一、什么叫做廉租房
（一）概念。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
（二）现状。廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。 中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等；廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质；廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。
二、租廉租房要注意哪些问题
（一）首先，廉租对象覆盖面狭窄，需求旺盛与房源供给短缺并存。
我国廉租住房制度规定的保障对象是低收入家庭，因而一些中间层家庭和农民群体却无法享受这一政策。相对狭窄的保障范围，使得很多群体在参与分配之前就遭受到制度上缺陷所带来的机会不公平。
（二）其次，廉租房供给不足，很难租到廉租房。
廉租房制度建设由于责任不清、资金来源缺乏等问题一直没有实质进展。对于地方政府而言，廉租房建设无益于财政和政绩。特别是在土地出让招标拍卖的今天，廉租房建设会减少土地出让金收入，该收入在某些经济落后地区政府的财政收入中，甚至占了一半以上。对于房地产开发商而言，由于无利可图，故反应冷淡。
（三）最后，配套政策不完善，对享受廉租房政策的低保人员资格的认定和退出机制不完善。
目前我国的统计与审核机制不够完善，对符合廉租房政策的保障家庭认定存在一定的漏洞，致使一些不符合政策的人搭了廉租房的便车，而确实有需要的家庭卸得不到应有的保障。同时，一些城市还缺乏对廉租户实行动态的管理及退出机制，缺乏事后监督，致使一些廉租户有机可乘。
以上就是有关什么叫做廉租房以及租廉租房要注意哪些问题这两个问题的解答。现实生活中，我国的廉租房制度还存在各种各样的问题，因此，大家在租住廉租房时要特别注意以上几点。对于收入低的人群来说，能够顺利申请上廉租房还是很有现实意义的。因此，大家对于廉租房还有什么疑问的话，可以直接向律师咨询清楚，以便尽快申请上廉租房。
