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房地产价格欺诈有哪些行为,价格欺诈包括哪些类型?

此文章帮助了777人  作者:苏州房产律师  来源:法邦网

房地产价格欺诈有哪些行为,价格欺诈包括哪些类型?

房地产“价格欺诈”行为,主要有以下几种类型:

一、标价签、价目表等所标示商品的品名、产地、规格、等级、质地、计价单位、价格等或者服务的项目、收费标准等有关内容与实际不符,并以此为手段诱骗消费者或者其他经营者购买的;

二、对同一商品或者服务,在同一交易场所同时使用两种标价签或者价目表,以低价招徕顾客并以高价进行结算的;

三、使用欺骗性或者误导性的语言、文字、图片、计量单位等标价,诱导他人与其交易的;

四、标示的市场最低价、特价、折扣价等价格表示无依据或者无从比较的;

五、降价销售所标示的折扣商品或者服务,其折扣幅度与实际不符的;

六、采取价外馈赠方式销售商品和提供服务时,例如实际标示馈赠物品的品名、数量或者馈赠物品为假劣商品的;

七、销售商品和提供服务带有价格附加条件时,不标示或者含糊标示附加条件的。

苏州房产律师温馨提示:

在实践中,离婚房产分割时,对于夫妻共同所有的房屋,法院的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,法院一般会考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同条件下,则照顾女方。
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一般情况下,住房公积金的贷款额度是按照住房公积金账户余额确定的。职工申请住房公积金贷款,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为住房公积金账户余额之和)的十倍。由于政策的调整,可以将还款人的范围扩大到亲友。
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