案情简介：房屋买卖合同解除，还要付中介费吗
2013年3月，经A中介公司撮合，王某与陈某签署《房屋买卖合同》，王某将其名下房屋售于陈某，房屋总价款为98万，中介费共计3万元，双方各承担50%。后由于当地房屋价格上涨，王某不打算出售该房屋，经与陈某协商一致，双方解除《房屋买卖合同》。由于未收到中介费，经多次催告无果，A中介公司提起诉讼，要求王某与陈某按合同约定支付中介费用。两被告答辩称，由于《房屋买卖合同》已解除，中介费不应继续支付。
合议庭意见：应支付中介费用
法院经审理后判决，王某与陈某应支付A中介公司中介费用。
律师说法：应支付中介费用
《合同法》第四百二十六条第一款规定：在居间人按照居间合同的约定，通过媒介服务促成合同订立时，居间人就可以按照约定请求合同当事人平均支付居间报酬，也就是说，居间报酬的支付是以居间人促成委托人与第三人的合同成立为条件。
根据《合同法》的规定，居间人是为委托人提供订立合同的机会，其行为本身不一定导致发生法律效果，因此，《合同法》规定居间报酬的支付是以合同成立为条件，而不是以合同生效为条件。
本案中，王某欲出售的房屋在A中介公司的撮合下，与陈某达成房屋买卖协议，合同已经成立。即使双方后面协商解除合同，也不影响居间报酬的支付，除非存在A中介公司违反居间合同如实报告义务的情形，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，才不得要求支付居间报酬。因此，两被告应当依照约定支付中介费。
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