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房屋装修申报需要什么材料,需要的材料有哪些?

此文章帮助了1079人  作者:郑州房产律师  来源:法邦网

房屋装修申报需要什么材料,作为当事人,应该知道房屋装修申报需要的材料有哪些。

申报房屋装修一般要提交以下材料:

(1)房屋装修申请表;

(2)房屋所有权证,对于房屋使用人提出申请,还应提交所有权人同意装修的证明;

(3)申请人和产权人身份证复印件

(4)房屋租赁的,应提交租赁合同;

(5)装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的,应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论;

(6)外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。

若是工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米上的房屋装修,则要提交以下材料:

(1)《建筑工程施工许可证申请表》;

(2)《工程规划许可证》;

(3)《建设工程用地许可证》;

(4)工程中标通知书;

(5)有效的施工合同;

(6)建设工程质量、安全监督手续;

(7)按照规定应该委托监理的工程项目,提交监理委托合同;

(8)工程资金证明或银行保函;

(9)法律、行政法规规定的其他条件。

郑州房产律师温馨提示:

在签订房屋买卖合同之前首先要审查开发商提供的五证是否齐全,审查时需要特别注意的是五证的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致。此外,签订合同时对于交房、办理相关证件的具体日期一定要明确约定,切忌使用"大概"、"可能"等含糊语句,以避免日后纠纷发生。
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