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单身能申请经济适用房吗,离婚是否能申请经济适用房?

此文章帮助了4913人  作者:北京房产律师  来源:法邦网

一、单身能申请经济适用房吗?

家庭成员之间具有法定赡养、抚养或者扶养关系并且共同生活的本市城镇家庭,符合下列全部条件的,可以申请购买经济适用住房:

(一)家庭成员均具有达到规定年限的本市城镇常住户口,且户口在申请经济适用住房的区(县)达到规定年限;

(二)家庭可支配收入和财产低于规定限额;

(三)家庭住房面积低于规定标准;

(四)家庭成员在提出申请前一定年限内未转让过住房;

(五)其他规定条件。

达到规定年龄的单身人士,符合前款规定条件的,可以单独申请购买经济适用住房。

二、离婚是否能申请经济适用房?

单亲在住户两人以上的可申购

单亲在住户两人以上的,可以申请购买经济适用房,而且申请人和申请人子女应符合其他各项申购条件。也就是在离婚后,谁判的孩子,就能申请购买经济适用房,前提是你要符合收入水平等条件。

北京房产律师温馨提示:

经适房上市有限制:购房未满5年的,不得按市场价上市出售,确需出售的向相关部门申请,由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购;已购房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后,可按市场价出售所购住房。产权人要按原购房价格和出售价格价差70%补交土地收益等价款。
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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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