一、借名购房做公证可保无忧吗
为获购房名额，借名购房大行其道，借名购房人认为借名购房后只要并在事后对财产所有人进行公证就能避免风险，这种想法其实是错误的。
公证作用有限，公证尽管在发生纠纷的时候有一定的效果，但是的确不能百分百确保房子的资金、交易安全。
借名购房，并在事后对财产所有人进行公证，恐怕比较困难。因为公证处是不会为那些为规避政策而订立的协议进行公证的，而房产公证又是基于房产证上的名字确定财产所有人。
就算退而求其次，某些购房者求助于律师，或者双方私下订立协议，出资方保留银行转账证明等有效支付凭证，并再去做公证的话，这种私下订立的协议还是受法律保护的。
但是无论以怎样的方式，保护自身房产的安全还是有限的。
二、借名购房有什么风险
借名购房，“借”与“被借”都有风险。
一旦日后发生纠纷，比如“被借名”一方私下将该房产转卖他人，购房人虽然可以追讨房款，但房产却因已转手便无法追回。另外，也“不能制止善意第三方对房产的处置”，如果名义产权人在外面有债务，其债权人可以要求查封该房产并要求拍卖，到时真正出资人的权益很难得到保障。比如如果名义产权人意外死亡，其继承人可以继承该房产，如果银行最后查明实际购房人与借款人不是同一个人，也可以依据相关贷款合同，提前解除合同”。总之，无论如何，法律首先保护产权人，所以公证的作用是有限的，风险仍然存在。
而对于“被借”的一方，同样也是存在风险的。
因为在法律上，用别人的名义去贷款，这个过程中产生的逾期坏账，会影响主贷人的信用记录。对于被借名字的人来说，也是有风险有成本的，等到自己要买房时，可能面临的政策更严厉，利率提高，首付提高，甚至因为多套房的购买记录，而被课以物业税。所以，无论是借还是被借，最好都要三思而行。
