一、出境后可以继续承租公房吗
1、获准因私短期出境仍保留公职的归侨、侨眷职工，可继续租住原公有住房，并按当地标准缴纳房租。
2、出境定居的归侨、侨眷职工，在出境前已经按国家及地方的房改政策规定参加房改买房的，出境定居后，其房产权属不变。
3、出境定居的离休、退休、退职职工的原同住亲属（指其配偶、父母、子女及其配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、以及与其有长期抚养关系的其他亲属），凡同住一年以上者，可继续租住原公房，并按当地标准缴纳房租；原居住地施行房改售房时，经产权单位同意，可以按当地房改政策购买原公有住房。
4、港澳同胞眷属职工、外籍华人眷属职工因私出境租住公房和参加房改买房，可以比照上述规定办理。
二、公房使用权能否转让
未列入可出售范围内的公房，可以进行承租权（即使用权）的转让和交换。列入可出售范围内的公房，主要是独用成套公房，不可以进行承租权的转让和交换，但可同步进行政策购房和上市交易。
公房承租权的转让和交换应征得出租人的书面同意，由受让人继续履行租赁合同，并与出租人签订租赁主体变更合同。公房的转让和交换应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。
另外，下列公有居住房屋不得进行承租权的转让和交换：
1、整幢独用的花园住宅；
2、属部队、宗教团体所有的或者在学校校园内的；
3、产权不明晰的；
4、承租人拖欠租金尚未结清的；
5、依法代管或需要落实政策的；
6、已列入户籍冻结范围的；
7、承租人在承租房屋内擅自搭建的；
8、列入本市危棚简屋改造或者住房成套改造计划的；
9、其他依法应当由出租人收回的。
除上述规定的情形外，出租人应当同意承租人进行房屋承租权的转让和交换。
