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房屋交易流程有哪些,房屋交易有哪些步骤?

此文章帮助了1252人  作者:北京房产律师  来源:法邦网

房屋交易流程有哪些,房屋交易有哪些步骤?

1、步骤一:登记

(1)房屋买、卖方填写<<求购房屋情况登记表>>、<<出售房屋情况登记表>>;

(2)房屋买、卖方签订<<房屋求购委托协议>>、 <<房屋出售委托协议>>;

2、步骤二:选房

(1)求购者选房;

(2)业务部门开具<<看房联系单>>,经纪人陪同看房;

(3)出售方协助看房;

3、步骤三:议价过程

(1)业务部协助双方洽谈、协商;

(2)买卖双方签订<<房屋转让合同>>;

(3)完成房屋评估,双方确定交易价格;

(4)公司代办买卖双方产权过户手续;

(5)完成房款交割。

北京房产律师温馨提示:

在签订房屋买卖合同之前首先要审查开发商提供的五证是否齐全,审查时需要特别注意的是五证的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致。此外,签订合同时对于交房、办理相关证件的具体日期一定要明确约定,切忌使用"大概"、"可能"等含糊语句,以避免日后纠纷发生。
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