律师您好，我想问问您关于物管费的问题。我在这个小区已经住了三年了，物管费是每平米1元钱收费的。但是前天我回家的时候看到墙上的通知，说是要涨到1.4元。请问这种行为合法吗？
您好，很高兴回答您提出的问题。
业主在入住后可能会遇到这样的事情，买房时开发商承诺物业管理费为每平方米2元，而过了一段时间，物业管理公司把物业管理费的标准提高到每平方米3元。
当业主找开发商时，开发商以物业管理与其无关为由进行推脱。
那么，物业管理公司是否可以擅自提高物业管理费的标准呢？
物业管理费的标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。
除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司不得单方面提价。
双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行，一方如果擅自变更，应承担违约责任：可由物价部门进行调处，也可通过仲裁或诉讼程序解决。
希望我的回答能帮助到您，如果您还有其他问题，可以随时联系我。
