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未成年人有权订立合同吗,未成年人订立的合同效力如何

此文章帮助了243人  作者:沈阳合同纠纷律师  来源:法邦网

一、未成年人有权订立合同吗?

18周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力。18周岁以下的公民都是末成年人,但是关于其行为能力却分为三种情形。第一类是16周岁以上不满18周岁的公民,以自己的劳动收人为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。第二类是10周岁以上的末成年人,他们是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。第三类是不满10周岁的未成年人,他们是无民事行为能力人,只能由他的法定代理人代理民事活动。

根据《合同法》第47条的规定,限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。

由此可见,年满16周岁以上不满18周岁的末成年人,以自己的劳动收人为主要生活来源的,有权依照合同自由原则订立合同。限制民事行为能力及无民事行为能力的末成年人原则上都无权订立合同。

二、未成年人订立的合同效力如何?

不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人,由他的法定代理人代理民事活动。无民事行为能力人与他人订立的合同没有法律效力。

十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与他年龄、智力、精神健康状况相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。

限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但如果限制民事行为能力人订立的是一个纯获利益的合同,比如赠与合同或者订立的合同和他的年龄、智力相适应,也就是说他有能力订立的合同,那么就不必经其法定代理人追认了。

对于“未成年人有权订立合同吗”以及“未成年人订立的合同效力如何”等问题,在上文中都有十分详细清楚的介绍,希望这些内容能够给您带来帮助。实践中经常发生未成年人背着父母购买高档手机、电脑甚至是珠宝饰品等,在父母发现之时,一般都会要求店家退货但店家拒绝的情况,这就涉及到未成人订立的买卖合同的效力问题。如果您也有遇到类似的情况且不知道怎么解决时,不妨咨询一下合同纠纷方面的专家律师,以更好地解决您所遇到的问题。

沈阳合同纠纷律师温馨提示:

合同成立不等于合同生效,如果要使合同生效还需要该合同符合法律规定。不过,即使合同未生效,只要一方违反其依据的诚实信用原则所产生的义务,并因此给另一方带来损失,那么该违反义务方就要承担缔约过失责任。但是这种行为带来的损失并不好计算,所以在签合同前保留证据是必要的。
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购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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覃俊律师
覃俊律师北京市金开律师事务所商事诉讼部主任、商事仲裁部主任、企业风险研究中心主任
资深律师,曾任职于检察院、法院系统,具有丰富的实战经验
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