案情简介：约定定金
张某与叶某签订了“地板（水板）购销协议”，该协议有如下等等内容：“1、数量一万二千块（不能低于一万块）。低于一万块，甲方按每块肆元计算给乙方。2、甲方首付乙方定金壹万元。3、价格为每块地板五元。不合格的地板由乙方自己收回，甲方不负任何责任4、两个月期满后，合同终止，乙方退还甲方壹万元定金。甲方签字：张某。乙方签字：叶某”。同日叶某出具收条一张，内容为：“今收到张某地板订金壹万元正（10，000.00元）。收款人：叶某。2014年7月30日”。后叶某未履行合同，现张某诉来本院请求判决叶某双倍返还定金。
法院判决：合同有效
法院经审理认为，张某与叶某签订了购销协议，以书面形式明确约定了定金，并于当日向叶某支付了定金，张某、叶某约定的定金符合法律规定，对当事人具有约束力。张某向叶某购买地板一万二千块，单价为每块五元，因此，主合同标的额为60，000.00元，张某、叶某之间约定定金10，000没有超过主合同标的的20%，未违反法律禁止性规定。张某与叶某签订购销协议后，叶某因自身原因未履行合同，叶某在收受定金后，不依合同履行义务，张某主张由叶某双倍返还定金的理由成立，本院予以支持。
律师说法：数额在什么范围内才有效
《中华人民共和国担保法》第九十一条规定：“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。”
本案中，张某与叶某签订的购销协议系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故为合法有效，依法成立的合同受法律保护，当事人应按照合同约定履行各自义务。且张某已经向叶某支付定金，双方约定的定金的数额未超过主合同标的百分之二十，符合定金要式、实践、限额性的特征，故对双方均具有约束力。现叶某未履行合同，应承担双倍返还定金的违约责任。
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