一、先履行抗辩权发生的条件
先履行抗辩权为合同履行抗辩权的一种，是指在双务合同中因合同约定或合同本身的性质等原因使当事人履行他们之间的有关联性的合同义务有先后履行顺序，后履行一方在先履行一方未履行合同义务前可以拒绝履行自己合同义务的权利。
根据《合同法》第67条的规定，先履行抗辩权应具备以下条件：
（一）由同一双务合同互负债务。一方面是指必须由同一双务合同产生债务，而不是由两个或者两个以上的合同产生的。另一方面，双方当事人必须互负债务，这就表明应当存在于双务合同之中。根据合同法第67条的规定，应当认为双方所负的债务应处于互为对待给付的地位。
（二）由一方当事人先为履行。履行是否具有先后顺序，是先履行抗辩权与同时履行抗辩权的根据区别。
（三）先履行的一方不履行或不适当履行合同债务。
二、行使先诉抗辩权应注意什么
保证人行使先诉抗辩权，应当把握以下四点：
（一）只有保证合同中明确约定保证人的保证责任是一般保证，保证人才能享有先诉抗辩权。
（二）行使先诉抗辩权的时间。根据《担保法》的规定，保证人在诉讼或仲裁前，或在诉讼或仲裁程序中以及强制执行程序中的任何时候都可以行使先诉抗辩权。
（三）先诉抗辩权只能是在主债权人请求保证人履行保证责任时，才能由保证人行使；若主债权人未向保证人作出履行债务的请求，则保证人无从行使该抗辩权。
（四）先诉抗辩权的行使仅是暂时拒绝履行债务，延缓保证责任的承担时间，其作用在于防御和阻却、暂时停止或延缓主债权人请求权的行使，并不能否认或消灭债权人的权利和保证人的责任。
