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买受人如何履行保管义务,买受人何时履行保管义务?

此文章帮助了456人  作者:贵阳合同纠纷律师  来源:法邦网

一、买受人如何履行保管义务

1、出卖人向买受人直接交付标的物的

买受人当即检验发现了标的物数量与质量不符的情形并当即向买受人作出明确的拒收的意思表示的,买受人不负保管义务,如出卖人不认可买受人拒收的理由,且已实际完成了交付,标的物处于买受人的控制之下,则买受人仍应负保管义务。

2、出卖人采取非直接的方式交付标的物的

如代办托运的,此时不管买受人已接收并控制占有标的物还是尚未接收,因标的物已处于出卖人的控制范围之外,如买受人作出拒受标的物的意思表示并通知了出卖人,如出卖人在买受人受领标的物之地有代理人的,应由出卖人通知其代理人保管标的物,而买受人不负保管义务;反之,如出卖人在买受人受领标的物之地没有代理人的,此时出卖人不具有保管标的物的实际能力,为避免损失扩大,买受人应负保管义务。

3、买受人在检验期间内发现了标的物数量或质量方面的瑕疵并因此拒受标的物的

因此时标的物已完全处于买受人的控制之下,买受人应当负保管义务。

二、买受人何时履行保管义务

当买受人负保管义务时,对保管期间如何确定?

在买受人发出拒受标的物的通知到达出卖人之后,出卖人即应及时为取回标的物作出准备,买受人并应为出卖人的此项工作预留一定的合理期间,在这个合理期间到达之前,买受人应当妥善保管标的物。

实践中存在着这样的情况,在前述合理期间届至而出卖人却没有取回标的物,此时买受人履行保管义务的期间应当如何确定呢?换言之,买受人是否需无限期地承担保管义务?买受人如何行使救济权?应区分两种情况分别处理:

一是当买受人拒收标的物的通知到达出卖人时,出卖人对买受人拒收标的物的理由不予认可,如买受人认为标的物存在质量瑕疵,而出卖人却认为标的物质量完全符合合同的要求,此时对标的物是否存在瑕疵双方存在争议,也即对买受人能否行使拒收标的物的权利存在争议,此时买受人应当继续负担保管标的物的义务,直到双方的纠纷解决为止,如经诉讼认定标的物确实存在瑕疵,买受人有权拒收,则出卖人应当取回标的物,支付保管费用,并赔偿因此给买受人造成的损失,反之,保管费用应由买受人负担,如因其错误行使拒收权而给出卖人造成了损失,亦应负赔偿责任。

二是当买受人拒收标的物的通知到达出卖人时,出卖人对买受人的拒收行为未表示异议,但也拒不取回标的物,买受人如长期保管将会导致自身损失的扩大,买受人可以将标的物主动返还出卖人,由此产生的保管、运输等费用由出卖人负担,也可以起诉、要求退货或解除合同。

贵阳合同纠纷律师温馨提示:

买卖合同中对标的物的检验是买方在受到标的物时,对其等级、质量、重量包装、规格等情况的查验、测试或鉴定。因此合同中应当规定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。标的物是否过关至关重要,买方切不可忽视。
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