一、哪些财产不属于同居财产
主要有一下三种情形：
（1）同居以前一方所得的财产，解除同居关系后一方所得的财产，以及一方死亡后另一方所得的财产，都不属于共有财产。如：一方同居前的财产。
（2）依法不归双方共同所有的财产，同居期间所得的财产并非当然归双方共同所有，法律规定归一方所有的财产，或者双方约定归各自所有的财产，不属于共同财产。如一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾补助费、一方在同居期间继承的财产或接受赠与所得的财产等等。
（3）一方专用的生活用品。
二、不属于同居财产的情形有哪些
（1）双方同居之前约定了财产归属的，如该约定未违反法律强制性规定，则应当履行和遵守；
（2）双方短暂同居（如只有几个月），经济上混同程度较低，只有小额往来，对大件财产分割应侧重对该大件财产的贡献大小来酌定所占份额，一般如达不成协议，只能由法院酌定判决；
（3）一方有配偶，在婚外与其他异性同居，无论该异性是否知悉其已婚，所积累的财产均不能按一般共有关系处理，应主要考查双方对该财产的投入比例；
（4）一方有配偶，在婚外与其他异性同居，该方将自己名下夫妻共同财产自愿与该异性共有，一般应认定无效（因为夫妻共同财产一方无权恶意、违背公序良俗地擅自处分）。
（5）一方有配偶，在婚外与其他异性同居，该方将自己名下纯个人财产自愿与该异性共有，一般应认定有效（因为任何公民都有权独立处分完全属于自己的个人财产）。
（6）双方以夫妻名义同居后，因人身关系取得的财产归该当事人所有。
（7）双方以夫妻名义同居后，继受取得的财产归继受取得人所有。
（8）双方以夫妻名义同居后，取得的共有权属不明的财产推定为共有财产。
（9）一方同居之前的个人财产，以及因该个人财产所生的孳息（房租、股息、红利等），一般仍作为该方的个人财产对待。
（10）双方以夫妻名义同居后，因共同生产、生活形成的债权、债务为共同的债权、债务，对外仍视为个人债权、债务，但双方之间一般应按共有债权债务享有和承担。
上文为您介绍了“哪些财产不属于同居财产”，还为大家解答了“不属于同居财产的情形有哪些”，希望这些内容能够帮助到您。如果同居双方能就共同财产的分割达成协议，则按双方的协议处理；如果双方不能达成协议，就由法院依法分割。但是法院处理同居财产分割案件，也需要根据当事人提交的证据，认定同居财产。如果举证不能的，急需要承担对自己不利的法律后果。发生同居财产纠纷，最好是咨询一下专业婚姻家庭律师。
