结婚两年后，我们夫妻共同购买了一套房子。婚后共同还贷，想问一下律师，此时房子如何分割，房产增值部分怎么分？
您好，很高兴为您解答离婚房产如何分割，房产增值部分怎么分配的问题。
首先，婚后共同购买，共同还贷的房子，应该属于夫妻共同财产。
离婚时参考照顾抚养孩子的一方、同等条件下照顾女方、照顾无过错方等的原则平均分割。
对于房产增值部分，由于房子属于夫妻的共同财产，因此房产的增值部分也是夫妻的共同财产，离婚时共同分割即可。
对于还未偿还的贷款，由获得房产的一方继续偿还，并对另一方给予一定的补偿。
