一、小产权房可以作为遗产继承吗
（一）小产权房的性质
通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
（二）小产权房无法办理继承
由于“小产权房”只能用于安置本集体经济组织成员和特别申请的非农业户口居民，因此，对于购买小产权房的购房者，在原购房人死亡后，其继承人仍无法对该房屋享有继承权，并办理有关的过户手续，房屋价值无法延续。
小产权房在法律性质上属于不合法，有些是村民宅基地上盖的房子，不允许卖给村民以外的人，属于限制销售，不能合法转让过户和继承。
二、公房可以作为遗产继承吗
（一）遗产的范围
我国法律规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，具体包括：
1、公民的收人；
2、公民的房屋、储蓄和用品；
3、公民的林木、牲畜和家禽；
4、公民的文图书资料；
5、法律允许公民所有的生产资料；
6、的著作权、专利权中的财产权利；
7、公民的其他合产。
上述规定对公民的房屋的理解，应认为是其拥有产权的房屋，那些虽然归被继承人生前占有但其并无所的财产，不属于被继承人的遗产。
（二）公房不属于遗产、不能继承
公房一般属于福利性质的分房，公民只有居住权却没有所有权。房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。也就是说，公房不能继承。
当继承发生时，对于共有房产需要析产，即析出被继承人名下房产份额，然后再继承。如果有遗嘱或者遗赠的，先按照遗嘱或者遗赠办理；遗嘱或者遗赠无效或者未处理部分房产按照法定继承办理。
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