一、房产赠与的条件是什么？
办理房屋赠予登记首先得具有两个条件：
（1）已领取房地产权证；
（2）房屋的权属人自愿将该房屋赠予他人，他人接受后可以申请办理该房屋的权属赠予登记。
申请人申请办理房屋赠予登记需要缴交以下资料：
（1）赠予公证书；
（2）房屋面积测绘成果报告书；
（3）评估地价答复书；
（4）缴交赠予契税的完税证明；
（5）房地产权登记申请书（申办前，申请人先到咨询服务窗领取房地产权登记申请书，认真填写，所有受赠人必须在申请书上签名）；
（6）房地产权证（如两人以上共有的，提交共有证）；
（7）委托书（所有受赠人必须亲自到受理窗口共同申请办理，不能亲自前住办理，应当依法办理委托书）；
（8）申请人及代理人的身份证明；
（9）市政府或房管局产权地籍处批准同意赠予或受赠房屋的文件（当赠予双方有一方是单位的，应当经县级以上人民政府批准同意，故必须提交该项文件）；
（10）法律法规规定需要缴交的其他资料。
二、房产赠与可以撤销吗？
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（1）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属；
（2）对赠与人有扶养义务而不履行；
（3）不履行赠与合同约定的义务。
注意：赠与人的撤销权从知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。
合同法第188条规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。
因此，房产赠与在两种情况下不得撤销：
1、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的房产赠与。
2、一般来说，经过公证的赠与是不能撤销的。但是如果有法定情形，赠与人可以依法撤销赠与。但如果房屋所有权已经转移，就不能再行使撤销权了。
