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企业能否留置欠债企业财产，留置欠债企业财产的条件？

此文章帮助了451人 | 作者：苏州债权债务律师 | 来源：法邦网

苏州债权债务栏目关注：母公司与子公司债务关系总公司与其分支机构相互之间债务怎样解决民事纠纷？

一．企业能否留置欠债企业财产

留置权，是指债权人合法占有债务人的动产后，在债务人逾期不履行债务时，有留置该财产，并就该财产优先受偿的权利。一般能留置．

一．留置欠债企业财产的条件

长期以来，我国民法通则、担保法规定的留置权行使的必备条件有：

1、须债权已届清偿期;

2、须债权人占有属于债务人之动产;

3、须债权人合法占有债务人的财产

4、债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系

5、法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。我国物权法于2007年10月1日施行后，对留置权的行使条件作了一定的变动。行使留置权的债权不再受保管合同、运输合同、加工承揽合同的限制，不当得利之债、无因管理之债或者侵权之债同样可以行使。企业之间留置亦不再受同一法律关系限制。《中华人民共和国物权法》第231条规定：“债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。”

张林华律师

苏州债权债务律师温馨提示：

为预防客户拖欠货款，在签订合同时要约定清楚交易的条件，特别是对还款日期要明确约定，不能是任何弹性的规定。例如，代销合同上写着“售完后付款”，只要客户还有一件货物没有卖完，就可以名正言顺地不付货款。所以，签订合同时还款日期与付款条件一定要约定明确，防止扯皮。

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法律规定，如果债权人未能在诉讼时效期间内行使权力，则要承担败诉的后果。因此，在快到诉讼时效期满时，债权人有必要采取一些自救措施，比如，债权人可要求债务人写出还款计划或与债务人对账，从而达到诉讼时效中断，重新计算的目的。总之，变被动为主动，债权人才能实现自己的权利。

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