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姜世明律师 杭州知名房产律师，执业以来，成功办理过众多房产纠纷案件，具有丰富的办案经验。
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宁德房产律师姜世明办案心得：房产纠纷关乎整个家庭的幸福，多了解房产有关的法律常识，以便做到可以避免或者化解法律风险，既可以使自己避免受到经济损失，也可以缓解家庭和社会的矛盾。

宁德房产法规

房屋登记办法

·商品房屋租赁管理办法
·商品房买卖合同纠纷案件司法解释
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·物业服务收费管理办法

宁德房产合同

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热门专题

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·哪些房屋买卖合同属于无效合同？

房产百科

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房屋买卖

·商品房买卖
·商品房预售
·房屋买卖合同
·按揭贷款买房
·产权过户
·房产税费
·房产证
·其他房产问题
 
 
 
 
·集资房与商品房有什么差别，购买集资房有哪些风险？
·房屋买卖合同内容不完整怎么办，如何处理房地产纠纷？
·商品房买卖欺诈怎么办，购房买卖欺诈法院怎么判？
·商品房五证不全能买吗，买五证不全的房子有什么风险
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·常见的购房纠纷有哪些，购房者如何处理房产纠纷？
·如何签订有效的期房购买合同，购买期房应注意哪些事项
·开发商的办证义务，开发商交房时要注意什么？
·写字楼怎样投资，投资写字楼要注意什么？
·开发商办不了房产证怎么办，没有房产证的房子能买吗？
·哪些房屋买卖合同是无效的，签房屋买卖合同的注意事项
·如何买卖期房，买卖期房时需要注意什么问题？
·申请房屋权属变更的文件有哪些，私房办理需要什么材料
·商品房买卖的程序，商品房买卖应该注意什么？
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·如何签订期房买卖合同，期房合同有哪些必备条款？
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二手房

·二手房买卖
·二手房过户
·二手房买卖税费
·二手房贷款
·二手房买卖手续
·其他二手房问题
·签订二手房买卖合同有哪些注意事项，要注意什么？
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·二手房买卖纠纷有哪些，如何处理二手房买卖纠纷？
·购买二手房要查明哪些事项，二手房的真实性怎么调查？
·二手房过户需要哪些费用，二手房过户应注意什么？
·买二手房要小心哪些陷阱，买二手房要注意哪些事项？
·二手房交易需要什么手续，怎样办理二手房交易手续？
·选购二手房的注意事项有哪些，二手房验房要注意什么？
·购买二手房应该注意什么，二手房买卖存在哪些风险？
·遇到二手房定金纠纷怎么办，买二手房应该注意什么？
·二手房交易过程中应注意什么，买二手房怎么约定价款？
·二手房交易要交哪些税费，各种税费缴纳的标准是什么？
·房屋买卖怎么办理过户，房屋过户应注意什么问题？
·二手房收房时应注意什么，二手房出现质量问题如何处理
·怎样淘二手房，淘二手房的技巧有哪些？
·如何办理二手房产权过户，办理二手房过户要注意什么？
·二手房购房补充协议咋写，二手房补充协议需注意的问题
·二手房买卖要交哪些税，二手房如何办理过户？

房屋质量

·收房验房
·房屋质量鉴定检测
·房屋质量保修
·房屋质量问题
·房屋面积
·其他房屋质量问题
·收房检验要注意哪些事项，收房检验时应注意哪些问题？
·商品房交付应具备哪些条件，商品房交付不当怎么办？
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·收房时应注意什么，商品房验房的注意事项有哪些？
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·商品房收房的步骤有哪些，商品房验收的标准是怎样的？
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房屋租赁

·租房中介纠纷
·个人租房纠纷
·房屋转租
·其他房屋租赁问题
·履行租赁合同的纠纷怎么处理，优先购买权要注意什么
·承租人如何在房屋拆迁中维权，房屋拆迁承租人怎么办？
·签订房屋租赁协议要注意什么，注意事项有哪些？
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·次承租人的优先购买权，次承租人优先购买权的法律特征
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·什么是个人租房合同，个人租房合同包括哪些条款？
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·房屋租赁合同的效力认定，有效房屋租赁合同纠纷的处理
·房屋出租应具备的条件，房屋不得出租的情形
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·租房合同一定是书面的吗，订立租房合同应要注意的问题
·房屋转租的收益该归谁 如何处理房屋转租纠纷
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保障房

·限价商品房
·经济适用房
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·公租房
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·其他保障房问题
·哪些公租房禁止交易，购买房改房要注意什么？
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·申请廉租房的基本条件，申请廉租房需要提供哪些材料？
·什么是廉租房，申请廉租房需要提交什么材料？
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·哪些人可以申请经济适用房，经济适用房可以买卖吗？
·公房同住人的条件，公房同住人办理变更户名的手续
·经济适用房和廉租房的区别是什么，廉租房能否购买？
·什么是公房，可以出售的公房有哪些？
·两限房是什么意思，如何申请购买两限房？
·房改房过户程序有哪些，房改房过户有什么程序呢？
·购买经济适用房须知，经济适用房注意事项有哪些？
·经济适用房的定义，经济适用房能否买卖？
·房改房与商品房有什么区别，购买房改房有哪些风险？
·经济租赁房和廉租房有区别吗，有什么区别？
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·经济适用房的申请条件，经济适用房的申请程序
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农村房屋

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·其他农村房屋问题
·农村私有房屋买卖纠纷合同效力的认定，处理原则是什么
·什么情况下可以申请新的宅基地，宅基地可以继承吗？
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·什么是小产权房，买小产权房有什么风险？
·农村宅基地怎么办理过户，如何给农村宅基地办理过户？
·大棚拆迁有拆迁补偿吗，公路建设用地及地上物的补偿
·农村房屋买卖应符合的条件，农村房屋买卖合同效力如何
·新建住宅交付使用的办理程序，需要哪些办理要件？
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房产合同

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房产法规

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·商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）
·城乡建设环境保护部关于房屋所有权登记工作中对违章建筑处理的原则意见
·城市房地产抵押管理办法（2011修正）
·建设部办公厅关于《关于房屋权属登记中如何界定不计算建筑面积的公共通道的请示》的复函
·城市危险房屋管理规定(2004修正)
·房租押一付三将取消 新规定为租客保驾护航
·建设部对《关于确定直管国有房屋土地使用权问题的请示》的答复
·北京市人民政府关于印发《北京市限价商品住房管理办法（试行）》的通知
·住房公积金管理条例(2002修订)
·最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定
·建设工程质量保证金管理暂行办法
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·国家计委办公厅关于物业管理服务收费管理权限有关问题的复函
·中华人民共和国土地管理法(2004修正)
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