集体土地征收应该按照《土地管理法》组织实施——兼与王才亮律师商榷近期,看到律师同行王才亮提出的一个观点:依照物权法的规定,政府的征收决定引起物权变化的,自政府的征收决定生效时发生变化。这就导致农民集体所有的土地一旦被征收,自征收文件公开时起...
2011-05-26
【案例概述】张女士看中了一套房屋,但上家在这套房屋上还有银行的抵押贷款59万元。中介说上家要先取消抵押才能过户,不过由于上家拿不出59万元偿还贷款,所以希望张女士多付一点首付,然后上家再去注销。于是,张女士在签约后就付了60万元的首付给上家,但是...
2011-05-26
在房屋买卖当中,经常因为房价波动的因素,导致签订的居间协议无法履行,这个时候就很容易产生纠纷,到底谁违约?很多买卖双方的当事人想尽办法,绞尽脑汁在居间协议中找对自己有利的条款,找对对方不利的条款。而针对条款,买方有买方的看法,卖方有卖方的意...
2011-05-25
2011年5月20日,陕西省高院裁定驳回上诉人药家鑫的上诉,维持原判:死刑,但这并不意味着药家鑫必死无疑。根据刑事诉讼法,药家鑫案将继续进入最高法院主导的死刑复核程序,该案不能绝对排除不核准的可能。死刑适用于罪行极其严重的犯罪分子,在执行方式上分...
2011-05-25
“每月1万元工资,4千元打卡里,其余的发现金,这样能避税,多好。”如此有诱惑力的工资“两发”,成为企业和员工之间的“默契”。但是,一旦双方“分手”,员工很可能要不到现金部分的工资。北京殷国丰律师介绍,目前有些用人单位将员工工资结构设置为基本工...
2011-05-25
这几天酷6网裁员事件沸沸扬扬,有关传闻称已演化成暴力裁员,笔者看了新闻报道,却对酷6裁员的理由提出法律置疑。在关报道称:“酷6 宣布裁员达150人,并达公司总人数的20%。”如果该报道属实,这个数字已经构成劳动合同法规定的“集体裁员”了。根据劳动合同...
2011-05-24
5月20日,这个被网络意为“我爱你”的日子里,药家鑫被陕西省高院二审驳回上诉,维持原判,也许不久的将来,最高院会顺应民意,予以死刑核准的。某年某月某日,陕西,西安郊外的一个刑场上,人头攒动,万民齐呼:“药家鑫该死!药家鑫该死!”药家鑫的哀求声...
2011-05-24
药家鑫案件的起落沉浮已成定局,案件本身不再成为人们关注的焦点,法庭无论作出何种裁决,都无法改变已经发生的事实,事情到此结束,人们感兴趣的地方恰在于法律规则应用的奥妙之处。已经发生的事情属于不幸,但与此相关的利益成为主要,此时责任者承担的处罚...
2011-05-24
在司法实践中,发生道路交通事故常常会涉及保险理赔的问题,然而,保险公司在理赔时针对不同的险种都有不同的计算方法,其中涉及的赔偿金额也大不相同。那么,当事人如何维护自身的合法权益、取得最大限额的赔偿?这就必须明确相关概念和责任的划分与险种的正...
2011-05-24
在药家鑫案中,被害人代理人所进行的工作,引起了广泛的关注。通常,律师在刑事案件中大部分都是担任被告人的辩护人,而担任被害人代理人的并不多。这使得许多人对于律师的这项业务了解甚少,甚至于还有的误认为律师在担任被害人代理人时,只能代理其附带民事...
2011-05-19
10日晚,华中师范大学彭晓辉副教授在南师大做了一场名为“性与人际交往”的讲座。讲座中,彭教授抛出多个前卫的性学观点,数次挑战传统性观念底线。而他的“遭遇性侵犯女性应主动递上避孕套”这一观点,更是当堂激起一名男生的强烈反驳,双方展开激烈的“唇舌...
2011-05-19
众所周知,旧的拆迁条例之所以被嗤之为“恶”法,之所以要修改原因主要在于这部行政法规制造出的拆迁血案已经到了愈演愈烈、一发不可收拾的境地,从上海的潘蓉事件到成都唐福珍自焚血案;从江西宜黄的血拆闹剧到山西太原的孟福贵被非法拆迁暴力致死案,从清华...
2011-05-19
5月13日,故宫博物院副院长纪天斌等相关负责人到北京市公安局将写有“撼祖国强盛,卫京都泰安”,“智勇神警,盗贼克星”的两面锦旗赠送给北京市公安局,交到局长傅政华手中,对公安干警神速破获展品被盗案表示感谢。5月16日,故宫官网发文就5月13日向北京市...
2011-05-19
——解决征地拆迁中的一幕又一幕悲剧要靠法律作为一位致力于征地拆迁法律实务的专业律师,对全国各地征地拆迁过程中激烈矛盾冲突频发背后的实质问题感触颇深。解决目前激烈矛盾频发局面,不能靠官,不能靠民,不能靠头疼医头,脚疼医脚,指标不治本,不能靠修...
2011-05-19
公共利益征收还是商业性质拆迁——解读《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》2011年1月19日在国务院第141次常务会议上获得通过,一天后,也就是2011年1月21日起便开始施行,原《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。一个新的时代开...
2011-05-19